舅舅袁芳去夏威夷度假，临走前将桃花园别墅区A30栋别墅交给外甥方小南看守。没几天，他感觉一个人住这么大的别墅太过奢侈，他打算将别墅出租。第一位租客叫于雪梅，是阿城县的歌星，到滨城来唱歌，想当大歌星；第二位租客叫王伟，自称远东国际办事处主任，其实是个小生意人；最后的租客是一对夫妻。别墅很快住满了租客，租客之间的矛盾也在逐渐发生。